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确认合同效力纠纷可以反诉解除吗 房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久?

2022年9月28日  广州劳动争议纠纷律师   http://www.gzldjflaw.com/

  范尧捷律师,广州劳动争议纠纷律师,现执业于广东经国律师事务所,为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。

  

确认合同效力纠纷可以反诉解除吗

一、确认合同效力纠纷可以反诉解除吗

合同效力纠纷可以反诉解除。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第五十一条 诉讼请求处分和反诉

原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。

二、可以解除合同的情形是怎么规定的

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

因不可抗力致使不能实现合同目的;

在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、反诉的法律特征有哪些

本诉正在进行中,辩论终结前。

反诉不属于其他法院专属管辖,如果反诉属于其他法院专属管辖的,审理本诉的法院因为无权管辖,则反诉不得与本诉合并审理。

反诉能够与本诉适用同一程序。

反诉请求与本诉请求互不相容或其中一个请求为另一个请求的先决问题。

反诉需由被告向本诉原告提起。

四、合同效力纠纷怎么起诉

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

在绝大多数民事纠纷中,被告都有反诉的权利,不过,如果法院认定合同是有效的,被告不能无故请求人民法院解除合同,没有任何正当理由请求解除合同的,需要承担相应的违约。

房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久?

一、房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久

一般的合同纠纷按照《民法典》的规定,诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条 诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

二、买卖合同效力纠纷怎么起诉

首先,根据具体案情确定其管辖法院;

其次,准备法院所需要的材料:

1、起诉状。必须由原告本人签名,起诉状按对方当事人的人数提交副本,例如被告是两人,起诉状共提供三份,法院留一份,给二被告各送达一份。

2、主体资格证明。原告是自然人的应提供身份证原件、复印件一份,原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份,并加盖公章,并提供法定代表人身份证明书一份。其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。

3、起诉证据材料。起诉时证据材料应该提供复印件,原件等开庭时再提供。

4、授权委托书。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。

5、原告申请缓交、减交、免交诉讼费用,应提交书面申请及符合规定的证明材料。

最后,去管辖法院立案。

房屋买卖合同效力的纠纷诉讼流程首先是向人民法院申请民事诉讼,提交民事诉讼的申请状;其次就是人民法院对该案件进行审核;最后就是排期开庭。


文章来源: 广州劳动争议纠纷律师

律师:范尧捷 [广州]

广东经国律师事务所

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